Vous avez un projet d’extension, de rénovation ou de construction légère ? Oubliez les démarches compliquées : nous constituons et déposons votre dossier complet, 100% en ligne.
La déclaration préalable (DP) est une autorisation d’urbanisme obligatoire pour les travaux de moyenne envergure. Elle permet à la mairie de vérifier que votre projet respecte les règles locales (PLU).
Elle est généralement exigée pour :
Indispensable avant de démarrer le chantier, la préparation de ce dossier exige de la rigueur. Nos experts s’en chargent de A à Z.
Notre service s’adresse à tous les projets soumis à déclaration préalable (liste non exhaustive) :
Entre complexité réglementaire et risque d’erreur, préparer son dossier seul devient vite une source d’angoisse.
Pendant qu’Urbadirect s’occupe de tout, vous n’avez plus qu’à profiter.
dossiers conformes au attentes des administrations, 3 ajustements inclus jusqu’à l’obtention
réduction du temps de traitement grâce à notre connaissance des procédures
plus besoin de vous déplacer, tout se fait depuis chez vous
un expert dédié vous guide à chaque étape jusqu’à l’obtention
un expert dédié vous guide à chaque étape jusqu’à l’obtention
spécialistes en urbanisme et constitution de dossiers DP
service professionnel au meilleur coût
Accompagnement personnalisé de A à Z, voici ce que comprend le dossier :
De l’analyse de votre besoin jusqu’au dépôt en mairie, laissez-vous guider à travers un processus clair, transparent et sans stress.
De l’analyse de votre besoin jusqu’au dépôt en mairie, laissez-vous guider à travers un processus clair, transparent et sans stress.
Travaux extérieurs (sans surface habitable)
Travaux concernés :
Extension (avec création de surface habitable)
En option :
Travaux concernés :
Spécialistes des travaux non-déclarés.
Dossiers conformes et validés en mairie.
Toutes vos démarches au même endroit.
Transparence et rapidité d'exécution.
« Nous avions réalisé une extension il y a 5 ans sans autorisation. Lors de la mise en vente de notre maison, le notaire a tout bloqué. Urbadirect a pris le relais, analysé notre PLU et monté un dossier en béton. En quelques semaines, tout était régularisé et nous avons pu vendre l’esprit tranquille. Une équipe réactive et experte ! »
Toutes les clés pour comprendre la déclaration préalable et avancer sereinement.
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur nos services et vos démarches.
C’est une déclaration préalable de travaux préparée et déposée entièrement à distance. Vous nous décrivez votre projet, nos experts réalisent les plans, la notice et le formulaire Cerfa, puis déposent le dossier par voie électronique auprès de votre mairie. Depuis 2022, toutes les communes doivent pouvoir recevoir les demandes en ligne.
La déclaration préalable concerne les travaux de faible importance, notamment :
La déclaration préalable concerne les projets modestes : instruction en 1 mois, dossier plus léger. Le permis de construire est requis pour les projets plus importants (au-delà de 20 m², ou de 40 m² en zone urbaine d’un PLU) : instruction en 2 ou 3 mois, dossier plus complet. Dans les deux cas, l’autorisation doit être obtenue avant de commencer les travaux.
Le dossier comprend le formulaire Cerfa, un plan de situation (DPC1), un plan de masse (DPC2), un plan de coupe (DPC3), les plans des façades et toitures (DPC4), une insertion graphique (DPC6), des photos de l’environnement proche et lointain (DPC7 et DPC8) et une notice descriptive (DPC11). Nous réalisons toutes ces pièces : vous nous transmettez simplement les informations et photos de votre projet.
La demande peut être déposée par le propriétaire du terrain, par son mandataire ou par toute personne autorisée par lui. Vous restez le demandeur et signez le formulaire ; UrbaDirect s’occupe de tout le reste, y compris du dépôt pour votre compte.
Un mois à compter du dépôt d’un dossier complet, majoré d’un mois en secteur protégé. Sans réponse de la mairie à l’issue de ce délai, la non-opposition est en principe acquise tacitement. Vous devez ensuite afficher l’autorisation sur le terrain : le panneau d’affichage vous est offert.
Oui. Nos dessinateurs-projeteurs réalisent tous les plans réglementaires : situation, masse, coupe, façades et toitures, ainsi que l’insertion graphique. Plus de 1 000 plans ont déjà été dessinés par nos équipes. Trois ajustements sont inclus jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
Oui. Échanges, validation, signature et dépôt se font à distance. Vous n’avez besoin ni de vous déplacer en mairie, ni d’envoyer de courrier.
Oui, partout en France métropolitaine et dans les DOM-TOM. Nos experts maîtrisent les règles nationales et analysent le PLU de votre commune pour chaque dossier.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d’utilisation de Google s’appliquent.
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