3 OUTILS cadastre indispensables !

Tout savoir sur votre terrain avant d'entreprendre un projet de construction

Pourquoi est il important de se renseigner sur le cadastre avant d'entreprendre un projet de construction ?

🚧 Lorsque vous entreprenez un projet de construction, il est essentiel de vous renseigner sur le cadastre, un registre officiel qui recense les informations relatives aux propriétés. Cette démarche revêt une importance cruciale pour garantir le bon déroulement de votre projet. En consultant le cadastre, vous pourrez délimiter les limites exactes de votre propriété, vérifier les servitudes et les contraintes qui pourraient impacter votre projet, vous conformer aux règles d'urbanisme en vigueur, et évaluer la faisabilité de votre construction. Ces informations clés vous permettront d'éviter les litiges, de respecter les réglementations en vigueur et de prendre des décisions éclairées pour mener à bien votre projet immobilier.

Que recherche t'on concrètement sur ces OUTILS Cadastre ?


Connaître les limites de la propriété : Le cadastre fournit des informations précises sur les limites de la propriété, les parcelles, les superficies et les droits de propriété associés. En consultant le cadastre, vous pouvez vous assurer que vous construisez uniquement sur votre terrain et éviter ainsi tout litige de propriété avec les voisins.


Vérifier les servitudes et les contraintes : Le cadastre indique également les servitudes et les contraintes qui peuvent affecter la parcelle, telles que les droits de passage, les zones de protection environnementale, les restrictions de construction, etc. Ces informations sont importantes pour savoir quelles sont les limitations ou les obligations liées à votre projet de construction.


Respecter les règles d'urbanisme : Le cadastre peut vous aider à comprendre les règles d'urbanisme qui s'appliquent à votre propriété, telles que le zonage, les hauteurs maximales de construction, les règles de densité, etc. Cela vous permet de concevoir votre projet en conformité avec les réglementations en vigueur et d'éviter des problèmes juridiques ou des amendes.


Évaluer la faisabilité du projet : En examinant les informations du cadastre, vous pouvez évaluer la faisabilité de votre projet de construction. Par exemple, vous pouvez vérifier s'il y a suffisamment d'espace pour la construction que vous envisagez, si des obstacles tels que des cours d'eau ou des infrastructures souterraines existent, ou si des autorisations spéciales sont nécessaires pour certaines modifications.


3 Étapes pour tout savoir sur votre parcelle

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