Ne laissez pas une irrégularité administrative devenir un casse-tête immobilier.
Vous avez découvert ou réalisé des travaux sans autorisation et vous souhaitez régulariser votre situation ? Avant d’engager des démarches administratives complexes, il est essentiel de vérifier la faisabilité de la régularisation de votre construction au regard du droit de l’urbanisme.
C’est précisément l’objectif de l’Étude de régularisation proposée par URBADIRECT : vous permettre de savoir rapidement si votre projet peut être régularisé, et vous guider sereinement dans vos démarches.
🔹 Sommaire :
L’étude de régularisation est une analyse technique, juridique et administrative approfondie permettant de déterminer avec précision si votre construction non déclarée peut être régularisée au regard des règles d’urbanisme locales (PLU, contraintes communales, code de l’urbanisme, etc.).
Cette étude vous offre une vision claire des démarches nécessaires pour obtenir une autorisation d’urbanisme, ou pour régulariser votre bien dans les meilleures conditions (déclaration préalable ou permis de construire).
En réalisant votre étude de régularisation avec URBADIRECT, vous bénéficiez :
🔎 D'une analyse précise du
Plan Local d’Urbanisme (PLU) et des réglementations spécifiques de votre commune.
📐 D'une évaluation complète de la
conformité technique du projet existant (normes d’habitabilité, règles architecturales, stationnement, servitudes, etc.).
📑 D'une définition claire des
documents et démarches administratives nécessaires à votre régularisation.
☝🏼 De recommandations concrètes sur les démarches à suivre (déclaration préalable, permis de construire, recours éventuel à un architecte, mise aux normes).
L’étude de régularisation n'inclut pas directement :
❌ La préparation du dossier administratif complet (plans définitifs, CERFA, photos, descriptifs techniques).
❌ Le dépôt officiel du dossier en mairie.
❌ Le suivi d'instruction du dossier en mairie.
👉 Ces étapes peuvent être réalisées ensuite par URBADIRECT dans le cadre d’un accompagnement complémentaire, c’est le Dossier de régularisation 😉.
En confiant votre étude à URBADIRECT, vous gagnez du temps et de la sérénité grâce à :
📈 Un
taux élevé de régularisation réussie grâce à notre expertise reconnue en urbanisme.
🙋🏻♂️ Un conseiller dédié joignable tout au long de votre projet, à l’écoute de vos besoins spécifiques.
🏆 Un accompagnement complet pour chaque étape postérieure à l’étude, si vous souhaitez poursuivre avec notre équipe jusqu’à l’obtention définitive de votre régularisation.
Une étude préalable évite les mauvaises surprises et optimise vos chances de régularisation.
Un dossier bien conçu est un dossier qui verra ses chances d'être approuvé augmentées.
Ne pas réaliser cette étude préalable comporte plusieurs risques importants :
⚠️
Amendes administratives pouvant atteindre 6 000 € par m².
⚠️
Obligation de démolition ou remise en état initial imposée par la mairie.
⚠️
Blocages lors d'une vente immobilière en raison de la non-conformité détectée par le notaire.
🔗 À lire aussi : Construction non déclarée : se prémunir des risques lors d’une vente
Pour lancer votre étude de régularisation rapidement et simplement :
1️⃣ Contactez-nous en réservant un appel gratuit avec un conseiller dédié et joignable.
2️⃣ Nous échangeons sur votre situation et recueillons les informations essentielles pour débuter l’analyse.
3️⃣ Vous recevez sous quelques jours un rapport détaillé indiquant clairement la faisabilité de votre régularisation, les recommandations et les démarches à réaliser
(que nous pouvons réaliser pour vous 😉).
📞 Réservez dès maintenant votre rendez-vous gratuit avec un conseiller dédié, facilement joignable tout au long de votre démarche :
L’étude de régularisation réalisée par URBADIRECT est une étape indispensable pour éviter les mauvaises surprises administratives et sécuriser efficacement votre bien immobilier. Profitez de notre accompagnement expert, personnalisé et accessible pour régulariser votre projet en toute tranquillité.
Ne laissez pas une irrégularité administrative devenir un casse-tête immobilier. 😊